1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+10.7%
グレイス蒔田第2
神奈川県横浜市南区宿町二丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,894万円
55.1万円/㎡
1,179
1,655
2,132
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,132万円
48.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイス蒔田第2
1,899万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 34.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,899万円 | 55.3万円 | 3階 | 34.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,899万円 | 54.7万円 | 3階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 1,999万円 | 58.2万円 | 3階 | 34.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 2,099万円 | 61.1万円 | 3階 | 34.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,199万円 | 64.0万円 | 3階 | 34.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 2,199万円 | 63.4万円 | 3階 | 34.7㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/07/01 | 990万円 | 47.1万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 990万円 | 47.1万円 | 5階 | 21㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 1,899万円 | 55.3万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | シティコープ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅12分 | 1,250万円 | 43.0万円 | 29.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/03 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 59.9万円 | 41.42㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 1,680万円 | 64.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 2,580万円 | 60.7万円 | 42.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 蒔田駅6分 | 2,350万円 | 55.4万円 | 42.43㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,590万円 | 64.4万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/06 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 1,799万円 | 42.3万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.63㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,780万円 | 60.5万円 | 29.42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ラブリハイツ吉野町第2 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,400万円 | 56.8万円 | 42.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市南区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は横浜市南区の平均と比較して26.8%割高です。
販売中の類似マンション
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション万世町第二
神奈川県横浜市南区万世町一丁目
横浜ブルー / 伊勢佐木長者町駅 徒歩 9分
1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
フレンドポート南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
清水ケ丘ニュースカイマンション
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩 4分
1972年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
横浜パークタウンH棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京浜急行線 / 弘明寺駅 徒歩 2分
1979年築 / 9階建 / 989戸 / SRC造